Нужно ли продуктовый магазин, построенный на территории СНТ, регистрировать в Росреестре, чтобы можно было торговать пивом?

Comments

• Цитата: Добрый день.Мы построили продуктовый магазин на территории СНТ.Для торговли пивом обязательно узаконить строение в росреестре или достаточно, чтобы строение было капитальным?При постановке здания на кадастровый учет мы столкнулись с проблемой, что рядом ЛЭП и нам нужно разрешение от электросетей.Можно как-то торговать в данном магазине или только строить магазин в другом месте?

  Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
• Добрый день.
  Вот вам цепочка нормативных актов, на основании которых делается вывод о том, что здание должно быть внесено в реестр недвижимости:
  

  Цитата: Организации, осуществляющие розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, и индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную продажу пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, используют для таких целей находящиеся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде складские помещения (при наличии) истационарные торговые объекты.

  Цитата: 15стационарный торговый объект: Торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения,прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землейи подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения.

  Цитата: 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество,недвижимость) относятся земельные участки, участки недр ивсе, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. ...К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

  Цитата: 3.Государственный кадастровый учет и государственная регистрация правосуществляются одновременно в связи с:1)созданием объекта недвижимости,за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона;2)образованием объекта недвижимости,за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8-10, 12 части 5 настоящей статьи;5. Государственный кадастровый учет осуществляетсябез одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется:1) в связи с созданием или реконструкцией объекта недвижимости (за исключением случаев, если в результате реконструкции объекта недвижимости образованы новые объекты недвижимости)на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона;